Лада Веста Клуб - LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Лада Веста Клуб (http://lada-vesta.net/index.php)

- Новости Лада Веста (http://lada-vesta.net/forumdisplay.php?f=2)

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Цитата:

А если считать стоимость приобретений на сегодня и переплату по кредитам, то всегда очевидно, что проценты гораздо меньше чем разница в цене.

Аналогично.

Пока народ копит - автоваз повышает цены. По 6 раз в год.
А остальные еще больше.
Конечно - лучше переплачивать за все вот это вот.
Но самое главное - чтоб не банку за проценты ))

Про недвижку даже говорить не хочу - как запустили эти льготные ипотеки, спрос попёр по самое небалуйся.
В городе выгребли даже самый неликвид, который до этого висел годами (я мониторю иногда).
Итого то что я брал в 2018 - сейчас раза в полтора с лишним дороже. С неплохим таким лишним.

Цитата:

ребятишки с Мустангами и квартирами в престиже Мск стали рвать волосики пучками и из разных мест

Ну если у ребят доходы позволяют мустанги и элитку в Мск - это наверняка неглупые ребята. Выкрутятся, не переживай )

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Цитата:

Сообщение от Neibot (Сообщение 334632)

Итого то что я брал в 2018 - сейчас раза в полтора с лишним дороже. С неплохим таким лишним.

А ты попробуй продай это :smile-big:

з.ы. у меня тут в закладках несколько хат подобных уже полгода
внезапно но они до сих пор в продаже и дешевеют )))

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

У нас тоже что вторичка, что стройка подоражали не хило, с этой низкой ставкой на ипотеку. Просматриваю малой надо будет брать, пока ещё есть возможность.

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Цитата:

Сообщение от Neibot (Сообщение 334613)

Очень далеко не всегда.
Посмотри на динамику цен на рынках. Недвижка, новые авто.

Отнятые деньги у семьи - это когда ты копишь годами, а потом отдаешь это всё.
Хотя мог бы получить то что нужно - сильно раньше и даже с процентами сильно меньше за это заплатить.

я вроде выше написал что пользуюсь этим механизмом. Особенно, если он мне даст выгоду. али невнимательно прочитали? :)

Цитата:

Сообщение от ВОЛК (Сообщение 334619)

Ипотека хорошо, когда всё ровно.
У супруги хозяева разлаились и продали завод другим, а те его перебазировали в Воронеж, ближе к сырью. И вот ребятишки с Мустангами и квартирами в престиже Мск стали рвать волосики пучками и из разных мест.
А было так всё красиво подсчитано.

а это обратная сторона, про которую обычно психологически человек старается не думать :) из долгосрочных у меня была тока ипотека, да и то ее досрочно гасил + на счете всегда лежала сумма закрывающая 3 мес платежей.
лишится дохода это, к сожалению, реальность которую надо учитывать любителям кредитов.

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Цитата:

Сообщение от МГК (Сообщение 334637)

А зачем продавать? Если цель была вложение денег для их приумножения, то недвижимость, это не самая лучшая перспектива.

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Цитата:

А ты попробуй продай это

Не, инвестировать в провинциальную недвижку с целью перепродажи - сильно большого смысла не имеет )

ЗЫ Хотя, похожие варианты по соседству разлетаются как пирожки. При том что цены растут всё последнее время.
Тупо объявлений по продаже недвижки стало меньше раза в три по тем же фильтрам, что и год-два назад.

Цитата:

Если цель была вложение денег для их приумножения, то недвижимость, это не самая лучшая перспектива.

По большей части да. Есть исключения, но на то они и исключения )
Ну зато это надежно )

Цитата:

я вроде выше написал что пользуюсь этим механизмом. Особенно, если он мне даст выгоду.

Ну а я писал, что полученная выгода может с лихвой перекрыть отданные проценты. Если выбор стоит между покупкой в кредит сейчас, и откладыванием покупки с целью подкопить.
Даже если вся сумма на крупную покупку есть на руках - большой вопрос, стоит ли сливать её всю сразу, или растянуть удовольствие ценой процентов, оставив часть живых денег на другие цели.
Пресловутые инвесторы в недвижку в большинстве своём предпочтут вместо того, чтобы потратить нал, условно, на один объект - взять взамен пару ипотек, и еще оставить денег на всякий случай (форс-мажор, или внезапный вкусный третий объект).
В итоге заработают они с двух-трёх объектов куда больше, даже с учётом процентов.

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Цитата:

Ну да, зачем брать ипотеку и жить в годном жилье.
Ведь можно вместо этого 30 лет жить в бараке и копить.

В нашем городе еще некоторые снимают годами квартиру за 30 тысяч и платят дяде, вместо того что бы взять ипотеку и платить эти деньги уже за свое жилье!...

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

А не приходила в голову мысль, что они просто ждут момента свалить с этого города в тёплые края, что при наличии недвижки несколько связывает?

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Цитата:

Сообщение от Дмитрий_Воронеж (Сообщение 334689)

Если люди снимают год-два-три, то эта мысль может и верная. НО некоторые снимают десятилетиями....

Re: LADA Vesta борется за второе место в ТОП-3 авторынка РФ

Дешевеет только неликвид. Ликвидные варианты, либо их нет, либо они быстро расходятся. А неликвид сначала цены заберут, а потом дешевеют, потому что продаются годами.