Цитата:
|
Как думаете, для чего сантехники ставят кран в перемычку байпас у батареи отопления?
|
Воздух выгнать из батареи в начале отопительного сезона если на батарее нет/не предусмотрен крана Маевского. Если батарея - просто труба с набором пластин, то в байпас кран не ставят. Я вообще поставил два трёхходовых крана, что бы в любой момент можно было полностью отключить батарею.
Добавлено через 22 минуты
Цитата:
|
батареи отопления и стояки это собственность УК и я не имею права их трогать!
|
Цитата:
|
до крана батареи - общедомовое имущество.
|
Надо смотреть/читать договор/устав/соглашение/прочие доки в которых определены имущественные понятия. У зных УК могут быть отличия в этих определениях.
Например у нас вся ответственность за содержание внутридомовой отопительной сети ложится на владельцев жилья. Граница ответственности - отсечная задвижка в подвале на магистрали от бойлерной. Далее - если авария случится на общедомовом оборудовании (не внутри квартиры) - ремонт/обслуживание ложится на общедомовой счёт расходов, если внутри квартиры - расходы ложатся на владельца жилья. Но есть и нюансы - система отопления санузлов/ванных комнат полностью общедомовое имущество, муниципальные квартиры так же полностью на общедомовом содержании. Их мало, но они есть. При форс мажорных ситуациях (например при протечке и затоплении соседей) - если материалы и монтаж системы водоснабжения/отопления был произведён работниками УК или её подрядчиком, то затраты ложатся на УК, если материалы/монтаж проводился владельцем жилья - расходы на нём. Исключения - страхование или личные договорённости между жителями с составлением письменных соглашений и заверенных сотрудником УК. Если что то добавляется/исключается то все изменения сразу вносятся в паспорт жилья.