Курилка - 22. Архив 3

[Ладовоз]

Сообщение от leopold

На твоём Татарине?

Ага, но только руль от татарина

[Ладовоз]

Все при деле. https://youtube.com/shorts/OJ4iKCNz_h0?feature=share

[Варвар59]

Сообщение от МГК

невыгодно копить на квартиру/машину в нашей стране
так ты никогда ничего не купишь
)

надо просто уметь.
часто государство разбрасывается льготными ипотеками по 5-6%. при инфляции 10-15% - это не просто выгодно - это способ заработать: если у тебя есть свободные средства, то потратить их на что-то выгодное (инвестиции, бизнес и т.п.).

Добавлено через 1 минуту

интересно, многие тут накопили на квартиру и купил ее за нал?

скажем так: я купил без ипотеки и кредитов. (добавлял мат.капитал)
кредит только на косметический ремонт взял.

[OFA]

Олегарх! Ещё и на весте

[Варвар59]

Сообщение от OFA

Олегарх! Ещё и на весте

если бы не хотелки жены, то я щас жил бы в туареге, а не в трехкомнатной квартире

[МГК]

Сообщение от Варвар59

надо просто уметь.
часто государство разбрасывается льготными ипотеками по 5-6%. при инфляции 10-15% - это не просто выгодно - это способ заработать: если у тебя есть свободные средства, то потратить их на что-то выгодное (инвестиции, бизнес и т.п.).

ты зачем мне это рассказываешь?
я и без тебя знаю, как готовить кредит/ипотеку

это вон шевчуку разъясняй

[Shev4uk]

Маткапитал и льготная ипотека, это точно не про ипотеку, это про воспользоваться помощью государства. Тут выгода не обсуждается. Надо брать.
Речь про простую ипотеку. Её по возможности лучше избегать. Как и любых других кредитов. Один у них плюс, дисциплинируют, но цена этого урока не маленькая.

[Варвар59]

читал/смотрел про риэлторов, для которых ипотека - один способов заработать.
допустим есть у тебя деньги на одну квартиру. ты можешь ее купить и сдавать.
а можешь в тоже самое время взять в ипотеку 3 квартиры. и сдавать. все ипотечные платежи сожрут аренду одной квартиры полностью. но платежи с двух квартир пойдут уже тебе в карман. (цифры и пропорции условные, для понимания). т.е. взять ипотеку по итогу в два раза выгоднее. ипотека помогает зарабатывать.

ПС: риэторы обычно берут ипотеки с большим первоначальным взносом. так и проценты меньше и, как следствие, платежи. поэтому я написал про три квартиры, а не 10.

[МГК]

а теперь давайте вернемся в начало разговора

молодая обычная семья лет по 20, что в лучшем случае имеет доход в сотку на двоих (это уже овердохера я положил)
70% из этого улетит на текущие расходы, дай бог 30 можно отложить
итого за год накопится 400 рублей
и эт еще надо уметь копить, что многим не дано )))

авто и хата за этот же год подорожают аккурат на 200 каждая и это очень оптимистично

а покупке какой квартиры/машины без кредита/ипотеки вообще может идти речь в этом случае?

так можно всю жизнь копить, а в резалте жить на съемной и ездить на ОТ, но так и не накопить
а можно здесь и сейчас уже жить в своей хате и ездить на своем авто, платя за это ту же 30-ку условно

уровень инфляции у нас таков, что кредит/ипотека реально выгодны
даже с учетом переплат огромных

[OFA]

Одно время ходили разговоры, что проще снимать жильё. Я может и ретроград, но согласиться не могу. Своё здоровье, как и жизнь, не нужно воспринимать как данность. Никто ни от чего не застрахован. Я уже не говорю про выход на пенсию. И всё это помножить на крайне нестабильную социально-экономическую обстановку в стране. Свой угол есть свой угол.

Добавлено через 50 секунд
Чёт мы тут допи...делись совсем далеко от темы