17.01.2024, 09:46 | #371 |
Продвинутый
Регистрация: 03.10.2022
Адрес: Казахстан
Автомобиль: LADA Vesta Classic Start седан
Сообщений: 5,445
|
Re: Курилка - 25
У нас тоже по госпрограмме реально и под 4% оформить через Отбасы банк. Теоретически. Фактически под их условия жильё днём с огнём не сыскать. А то, что строил сам банк, было просто отвратительного качества. Поэтому этот же банк предлагает ряд программ, но процент там будет повыше, порядка 10-15%.
Это такое дело, вернее такое болото, что не знаешь с какого конца начать. Хорошо помню, где-то 2007-2010 годах закредитованность населения достигла своего тогдашнего пика. Банки и МФО работали по той же схеме, что и сейчас, т.е. вначале кредитор вытаскивает вознаграждение, а основной долг остаётся на потом. Если вдруг у должника прошли просрочки, банк накидывал неустойки на основной долг. В итоге человек мог до бесконечности погашать вознаграждение банка, а не основной долг. А остаток основного долга для этой цели оставался неизменным. Потом из-за череды судебных разбирательств эту лавочку законодательно прикрыли и кое кому потом даже долги списали. Теперь по тихому опять ту же схему банки продавили. |
17.01.2024, 09:48 | #372 |
Продвинутый
Регистрация: 17.08.2020
Автомобиль: LADA Vesta
Сообщений: 7,384
|
Re: Курилка - 25
|
17.01.2024, 09:51 | #373 |
Продвинутый
Регистрация: 23.07.2020
Адрес: 43
Автомобиль: X-Ray Cross CVT Люкс престиж.
Сообщений: 2,738
|
Re: Курилка - 25
Про 4 не знаю, но за 8 реально, родственница на стадии ямы взяла совсем совсем не давно, причем у Вас в НН.
Напомню кл ставка БР 16%. В 2020 году дочка взяли ипотеку тоже за 8%, но кл ставка была 6%!!) Последний раз редактировалось Never; 17.01.2024 в 10:03. |
17.01.2024, 10:07 | #374 |
Продвинутый
Регистрация: 09.09.2021
Адрес: Омскосибирск
Автомобиль: 2021`SW 221 (Comfort)
Сообщений: 2,004
|
Re: Курилка - 25
|
17.01.2024, 10:17 | #375 |
Продвинутый
Регистрация: 03.10.2022
Адрес: Казахстан
Автомобиль: LADA Vesta Classic Start седан
Сообщений: 5,445
|
Re: Курилка - 25
Вообще у нас этот Отбасы банк с госучастием и под госпрограммы один из самых бестолковых на мой субъективный взгляд. Чтобы получить максимальные послабления по процентным ставкам, банк предлагает за 3 года(!) накопить 50% от стоимости квартиры. Пля, да если у меня такая возможность была бы, нах мне вообще с банком связываться, когда под такие доходы застройщики сами рассрочки предлагают на выбор?
Или вот у нас в Мордоре построили дом для социально уязвимых, а чтобы люди могли купить квартиры по госпрограмме, привлекли этот горе-банк. А он разработал такие критерии, что у тех, кому такое жильё предназначалось, не было денег на первоначалку и ежемесячные выплаты. А у кого деньги были, не подпадали под критерии. В итоге несчастные 45 квартир еле как распродавали целых 2 с лишним года. Соррь, чёт бесит он меня просто! Хотя надо признать, что всё же по сторонним программам в нём оформляться всё равно выгоднее чем в других БВУ |
17.01.2024, 10:17 | #376 | |
Продвинутый
Регистрация: 23.07.2020
Адрес: 43
Автомобиль: X-Ray Cross CVT Люкс престиж.
Сообщений: 2,738
|
Re: Курилка - 25
Цитата:
Ясно же, что банки это не благотворительные организации) имям тоже деньги дают под %. Моя контора тоже все делает только за деньги и бывает, как со стороны заказчика и с нашей стороны происходит "демонстрация силы") ввиде неплатежей, остановок работ итд). |
|
17.01.2024, 11:29 | #377 | |
Продвинутый
Регистрация: 11.12.2019
Адрес: Липецк
Автомобиль: SW Cross вариатор
Сообщений: 1,920
|
Re: Курилка - 25
Цитата:
Как только рефинанс сделал, через 2 недели Медведев подписал постановление на весь срок кредита. Пришлось опять переделывать закладную, но это мелочи. Есть предложения - первый год под 1% на определенное жилье, но это просто маркетинг. Ничего серьезного нет. Добавлено через 4 минуты Не было такого у меня. Гос-во скорее всего банку сразу гасит разницу в ставке. Фактически у тебя кредит остается на остаток. |
|
17.01.2024, 11:30 | #378 | |
Продвинутый
Регистрация: 09.09.2021
Адрес: Омскосибирск
Автомобиль: 2021`SW 221 (Comfort)
Сообщений: 2,004
|
Re: Курилка - 25
Цитата:
Поэтому я за обычную ипотеку, без всяких этих государственных "поддержек". Мы вот один раз воспользовались маткапом, так я уже 100 раз пожалел, что ввязался в это, вот никому не рекомендую, чесслово |
|
17.01.2024, 11:41 | #379 | |
Продвинутый
Регистрация: 03.10.2022
Адрес: Казахстан
Автомобиль: LADA Vesta Classic Start седан
Сообщений: 5,445
|
Re: Курилка - 25
Цитата:
|
|
17.01.2024, 11:51 | #380 | |
Продвинутый
Регистрация: 11.12.2019
Адрес: Липецк
Автомобиль: SW Cross вариатор
Сообщений: 1,920
|
Re: Курилка - 25
Цитата:
Подозреваю, что некоторые хотят схитрожопить и нанять мутную контору для строительства, что б подешевле, а то и вообще вывести через них бабло. Банк готов деньги раздавать, но там же тоже не дебилы сидят. |
|