Веста ФЛ новости - 8

[Never]

Сообщение от МГК

что так вдруг?
ты ж вроде писал, что доходы у тебя увеличились и жить хуже не стал )))

з.ы. ипотека с 11% (2021) стала 17% (2024)
это еще один повод для радости и спасибки, да? )))

Речь в посте шла о льготной ипотеке, за которую кстати гос-во отваливает пол трлн, какие 17%,? Именно она и есть драйвер роста продаж.
Если кл ставка 16, то под какой % тебя должны кредитовать? Какая кл ставка была в 21?

[МГК]

что вы все привязались к этой льготной ипотеке?
потому что взлет обычной ипотеки портит картину прекрасности повышения ставки ЦБ и рушит доводы?

лан, давай ближе к теме топика тогда - к весте нг

почему в 21 года за 1 лям бралась максималка, а сейчас за 2 ляма максималка не дотягивает до уровня комфорта 2021 за 800 тр?
что явилось тригером ее подорожания?
в этом тоже виновато льготное кредитование?

[Neibot]

сейчас за 2 ляма максималка не дотягивает до уровня комфорта 2021?
что явилось тригером ее подорожания?

продажи много где, а конкретно у Вас и у нас в 23 м пульнули на 40+%.

Я вкатился в котлован в сентябре.
Там суть что до этого рынок с начала 2023 вяло проседал после отмены нулевых ипотек 2022. И никакие льготы особо не помогали, ключ и так был 7.5%, бери не хочу.
И не хотели ) У ждунов есть такая особенность - ждать когда еще подешевеет, ага.

Соответственно отложенный спрос поднакопился.
Далее бакс начинает быстро расти к сотке, а ЦБ начинает телодвижения с ключом.
Когда в сентябре начали еще и подрезать льготные программы (бюджет не резиновый) - там стало понятно, что на таких новостях народ дальше валом пойдет вкатываться в ипотеки, пока еще можно, цены опять улетят вверх.

Так оно собсно и вышло, ажиотаж продолжался до конца года. Абсолютные за все время рекорды ввода жилья, выдачи ипотек, и в целом продаж - это все про 2023.
Квартира с сентября постепенно прибавила 3кк сверху.
Продолжаю вести наблюдение.

впрыгнуть скорее всего в этот праздник не сможем

Сейчас пойдет волна впрыгивателей в последний вагон, до отмены нынешних ипотечных льгот еще 2 мес.
Можете попробовать успеть, но см. выше, цены сейчас опять будут расти.

А с июля начнут действовать уже новые льготные программы, под которые попадут не только лишь все.
Вот тут будет интересно )

ипотека с 11% (2021) стала 17% (2024)

Пока ключ не откатят взад - рынок живет в основном на господдержке.
Прямо сейчас еще выдают под 8% всем желающим.
Через 2 мес оставят только урезанную семейную и ит (если конечно лимитов еще подкинут).

[МГК]

Сообщение от Neibot

Прямо сейчас еще выдают под 8% всем желающим.

ой, а можно ссылочку на это чудо?

[Never]

Сообщение от Neibot

И никакие льготы особо не помогали, ключ и так был 7.5%, бери не хочу.

Ответил в Курилке.

[Фесс67]

Сообщение от Максим48

Это говорит о том, что там все хорошо у людей с достатком. Так же как и у вас ))) И это повод для радости - народ не бедствует.

Ну-ну.

[Максим48]

Сообщение от МГК

что вы все привязались к этой льготной ипотеке?

Хотя бы потому что это реальная возможность взять сейчас на выгодных условиях. Как в магазине, есть акционный товар, а есть обычный. Никто не против, если кто-то возьмет обычный. Но то, что он дороже, не должно вызывать удивления.

[вАВАн]

Сообщение от nordline

Интересно если я заведу страницу в контакте, сфоткую весту на улице, замалюю номер и напишу что у меня на новой весте 1,8 сдох вариатор мне поверят?

Если сдох то поверят безоговорочно, но если напишешь что работает как часики, возникнут не малые сомнения

[АлексейФ]

прошу пардона, ввел в заблуждение - мафон и печка вкл при нажатии кнопки на багажнике при закрытом авто )))
https://www.drive2.ru/l/656308387297901169/
и выходит, что авто то у вас со старой прошивкой, потому и не откл печка при выкл зажигания
https://www.drive2.ru/l/663893918017919384/
которую ОД обязан был поменять перед продажей - с новой с брелка багажник уже не открывается )))

Спасибо за ссылки, внес в закладки писателей. С брелка не открывается багажник, пробовал с окна и ходил к авто. Надо кнопку нажать на крышке, как на Гранте 22 года. На закрытом авто вроде ничего на панели не загорается при нажатии на кнопку на крышке багажника.

[МГК]

Сообщение от АлексейФ

Спасибо за ссылки, внес в закладки писателей. С брелка не открывается багажник, пробовал с окна и ходил к авто. Надо кнопку нажать надо на крышке, как на Гранте 22 года. На закрытом авто вроде ничего на панели не загорается при нажатии на кнопку на крышке багажника.

ну уже хорошо )))