Веста ФЛ новости - 2

[Ладовоз]

Главное чтобы икстрейл не подбили и даже каско не поможет , а так вложение в чермет это вообще говнище , недвижимость всегда приоритетнее и надёжно. Ездить и трястись чтобы не ушатал кто нибудь его , отличное такое предложение.

[Neibot]

Ездить и трястись чтобы не ушатал кто нибудь его

Ты так говоришь, как будто форс-мажоры бывают только с авто.

Я тебя огорчу - если квартиранты твоей однушки затопят дорогой ремонт соседям, или тупо сожгут квартиру с помощью синьки, бычка и дивана (дело то житейское) - подбитое авто покажется небольшим недоразумением.
Это не говоря уже о том, что среди застройщиков первички тридварас - каждый первый.
А на вторичке запросто могут нарисоваться всякие внезапные наследники/супруги/дети и прочие ущемлённые в правах. И оспорить сделку.

ЗЫ что касается участия в ДТП - тут всё просто.
Когда вылезаешь из кучи мятого в хлам железа - его стоимость вообще побоку.
Если оно позволило тебе лишь обделаться легким испугом.

Добавлено через 8 минут
Про параллельный импорт. Из Эмиратов и прочих: https://www.kp.ru/daily/27404/4600550/

Спойлер: всё плохо.

[МГК]

Сообщение от Neibot

что касается участия в ДТП - тут всё просто.

все еще проще )))
для тебя и меня авто это всего лишь кусок железа, что сделал для выполнения определенной работы

для подобных дармовозов тот же авто - культ, божество и предмет гордости перед соседями

з.ы. был бы он поумнее, вместо новой весты взял бы нормальный минивен б/у, чтоб болтать ребенка по стране хотя бы в каком то комфорте

[Ладовоз]

Нейбот ты явно глухой жилье себя отбивает и приносит доход ежемесячно, а чермет твой гниёт каждый день. У которых по умнее к МГК это не относится, с его тупым мышлением. У кого-то по мимо з/п + доход и квартиры целые .

Добавлено через 1 минуту
Только МГК со своим культом все мозги пропил неудивительно).

[BigKot]

Сообщение от Ладовоз

Нейбот ты явно глухой жилье себя отбивает и приносит доход ежемесячно, а чермет твой гниёт каждый день. У которых по умнее к МГК это не относится, с его тупым мышлением. У кого-то по мимо з/п + доход и квартиры целые .

Добавлено через 1 минуту
Только МГК со своим культом все мозги пропил неудивительно).

Ты у всех что ли со свечкой постоял? Сцеживай желчь почаще.

[Ладовоз]

Сообщение от BigKot

Ты у всех что ли со свечкой постоял? Сцеживай желчь почаще.

Не знаю что такое желчь, ты за своим корешем, коллегой и.т.д сначала разберись. А то в своем глазе мусор не замечаешь.

[Сергей 74]

жилье себя отбивает и приносит доход ежемесячно,

Это если только жильцы добросовестные и порядочные!....А такие сейчас редкость....(

[Ладовоз]

Сообщение от Сергей 74

Это если только жильцы добросовестные и порядочные!....А такие сейчас редкость....(

Тут уже самому нужно смотреть кому в аренду отдаешь. Есть знакомые ездит на фф2 з/п у него пол 500, квартир много имеет, вопрос почему не купил(ит) тот же икстрейл и.т.д?

[Shev4uk]

Честно говоря, эти схемы по смене авто каждый год/через год работают только последние 3 года, по причине ковида и последующей войны. По причине проблем производства (чипы, пандемия и др) и логистики (пандемия, война и др) машины росли в цене прилично быстрее инфляции и стали своего рода «активом». Если бы авторынок развивался по пути естественной эволюции, эти рассчёты +100 +500 и тд не работали бы. Машина это в первую очередь пассив. У машины есть ресурс, который много меньше, чем у недвижимости или акций например. И платили за бушные машины больше, чем их покупали на первичке, из-за особенностей поведения авторынка. Был ещё фактор валютного хеджирования, +300 тыс через пару лет, это разные вещи, одно дело, когда добавляешь до новой машины почти 5 тыс уе (при курсе около 60), другое дело добавить эти же рубли, но уже 2,5 тысячи уе (через пару-тройку лет, при курсе 120). Я к тому, что машина это всё-таки пассив. И при каждой смене машины, ты скорее теряешь, чем зарабатываешь. Считаю оптимально владение авто 5-7 лет или 150-180 тыс километров, что наступит раньше. Тогда потери при покупке/продаже размажутся на больший срок эксплуатации и в конечном итоге стоимость 1 км пути будет поменьше.

А статья по параллельному импорту интересна для дилеров. Частный ввоз из ОАЭ работает по другому совсем и работает уже сейчас, достаточно активно. Просто экзотику не везут, а то, что везут не вооруженный взгляд не отличит от дилерского. Но со временем думаю повезут и то, что у нас не продавалось. Всё впереди, время покажет.

[Neibot]

Тут уже самому нужно смотреть кому в аренду отдаешь.

Да вот нифига не угадаешь. Общаюсь с людьми, кто сдает - истории одна офигительней другой.

жилье себя отбивает и приносит доход ежемесячно, а чермет твой гниёт каждый день.

Скажем так, в недвигу если и инвестировать, то не под сдачу.
Период окупаемости и всё вот это вот.
Но речь не об этом )

А о том, что черметы гнить будут в любом случае, и в любом случае их надо будет когда-нибудь менять.
И лучше раньше, чем пожже. Не только лучше, но и дешевле в конечном итоге.
Ты вот чёт не стал докатывать дальше свой 1.8.
Что-то подозревал наверно.
В глубине души )

квартир много имеет, вопрос почему не купил(ит) тот же икстрейл и.т.д?

Не покупает потому что не нужон.
Внезапно )
Потребности разные у всех.

Добавлено через 4 минуты

эти схемы по смене авто каждый год/через год работают только последние 3 года

Они работают, когда новые авто постоянно дорожают.
Т.е. на постсоветском пространстве - считай всегда.

Гранту я продал дороже чем купил.
Было это еще в 2015-2016.